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先日は、大型台風の予報がありましたが

身近に影響が少なくホッとしました。

まだこれからが台風のシーズンですから注意です。

もし、強風で物が飛んできて窓ガラスが割れたら
だれが直すのでしょうか。

賃貸人も賃借人も責任が無いという時、、

台風が悪いのです。

とは言っても台風が直してくれませんのでこの場合は、
賃貸では原則として賃借人責任がない場合、
生活の場を提供している賃貸人が修理負担することになります。

しかし、この窓に雨戸が付いていたら・・・・

台風にもかかわらず賃借人がその雨戸を閉めていないことが原因で
ガラスが割れた場合は、善管注意義務を怠ったとみなされ
賃借人が修理費を負担することになると考えられます。

借りてる人もお部屋を維持管理しなければならない責任が
あるのですから、注意しましょう。

tam

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2014年7月15日