ブログ ： 2014年7月

不動産・営業関連書籍専用本棚

僕の長年に渡って集めた不動産・営業関連書籍の僕専用本棚です。
その時々の業務で役立ったり、雑学を吸収したり、暇つぶし出来たりと大変お世話になりました。
これからも少しずつ増えるでしょう。
但し、会社社内に置かせていただいているので、その内、撤去明け渡し命令がでるかも知れません。



遅松くん

イチオシ物件です↓
http://chintai.nt-shinryo.jp/introduction/#158
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東京都中野区東中野1丁目59番6号
株式会社　新東京信菱
代表取締役　杢谷光弘

2014年7月17日

夏だ！

今日の予想最高気温が３２度で、毎日暑いですね～。

最高気温が２５度で夏日。
３０度以上で真夏日。
３５度以上だと猛暑日。
夜間の気温（最低）２５度だと熱帯夜。
と言うそうです。

熱い夏が苦手な私は、早く冬が来ないかと思いながら
つめたーい飲み物を頂いています。

ＹＱ


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2014年7月16日

台風の日には気をつけて

先日は、大型台風の予報がありましたが

身近に影響が少なくホッとしました。

まだこれからが台風のシーズンですから注意です。

もし、強風で物が飛んできて窓ガラスが割れたら
だれが直すのでしょうか。

賃貸人も賃借人も責任が無いという時、、

台風が悪いのです。

とは言っても台風が直してくれませんのでこの場合は、
賃貸では原則として賃借人責任がない場合、
生活の場を提供している賃貸人が修理負担することになります。

しかし、この窓に雨戸が付いていたら・・・・

台風にもかかわらず賃借人がその雨戸を閉めていないことが原因で
ガラスが割れた場合は、善管注意義務を怠ったとみなされ
賃借人が修理費を負担することになると考えられます。

借りてる人もお部屋を維持管理しなければならない責任が
あるのですから、注意しましょう。

tam

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2014年7月15日